日本での長期滞在、夢じゃない！民泊×マンスリーのハイブリッド宿泊で東京をまるごと楽しむ新スタイル

東京スカイツリーエリアで高稼働率90%超！「LIFE TOWN OSHIAGE」の秘密

東京スカイツリーの近くにある「LIFE TOWN OSHIAGE」という宿泊施設が、民泊とマンスリーを組み合わせた“ハイブリッド運営”によって、なんと繁忙期には稼働率90％超を達成しているそうですよ！

「民泊って年間180日までしか運営できないんでしょう？」と疑問に思う方もいるかもしれませんね。でも、「LIFE TOWN OSHIAGE」では、その180日を繁忙期に集中させて民泊として使い切り、残りの期間をマンスリーとして活用することで、一年中無駄なく施設を運用しているんです。これは、まさに「逆転の発想」で、賢く収益を最大化している素晴らしい事例ですよね。

高単価が見込める民泊と、安定した収益を確保できるマンスリーを組み合わせることで、宿泊者にとっては、ニーズに合わせた柔軟な滞在が可能になります。例えば、「まずは民泊で短期間滞在して、気に入ったらマンスリーで長期滞在に切り替える」なんてことも、きっとできるでしょう。

この事例について、さらに詳しい情報はこちらのインタビュー記事で読むことができますよ。

【タウンライフ株式会社】繁忙期の稼働率90％超。経験豊富なプロが民泊の立ち上げから集客・運営までサポートしてくれるCOMPASS STAY

安心して快適な滞在をサポートする「COMPASS STAY」の運営体制

このようなハイブリッド運営を可能にしているのが、株式会社羅針盤が提供する民泊・無人ホテルの運営代行サービス「COMPASS STAY」です。

「COMPASS STAY」では、宿泊施設のエリアや季節ごとの需要、宿泊者の国籍や年齢層といった詳細なデータを分析して、適切な価格設定を行っているんです。これによって、平均単価を上げながらも、高い稼働率を維持しているんですね。さらに、24時間365日対応のオペレーション体制があるので、何か困ったことがあっても安心です。

マンスリー運営に関しても、地域ごとの特性や繁忙期・閑散期を見極めて、年間2〜5か月程度を戦略的にマンスリーとして活用しているそう。民泊運営で培った経験と実績があるからこそ、このようなきめ細やかな運営が実現できるんですね。

「日本の魅力で、世界を豊かに」株式会社羅針盤の取り組み

「COMPASS STAY」を運営する株式会社羅針盤は、「日本の魅力で、世界を豊かに」をミッションに掲げている会社です。宿泊業のサポートだけでなく、オプショナルツアーの企画運営、着物レンタル、観光コンサルティングなど、観光・インバウンド領域で幅広いサービスを展開しています。

日本は、自然、気候、文化、食、すべてにおいて魅力的な観光資源が豊富な国ですよね。羅針盤は、そんな日本の素晴らしいコンテンツを世界中の人々に届け、最高の観光体験を提供することを目指しているんです。観光を通じて日本の経済を活性化させ、国際交流を促進する活動も行っているそうですよ。

あなたも日本で「暮らすように旅する」体験を！

日本での長期滞在や、これまでにない新しい宿泊体験に興味を持った方は、ぜひ「COMPASS STAY」のサービスや、株式会社羅針盤の活動をチェックしてみてください。

長期滞在を検討されている方や、日本の文化をもっと深く知りたい方は、きっと自分にぴったりの宿泊施設が見つかるはずです。日本での素敵な思い出作りの第一歩として、このハイブリッド運営の宿泊施設を選んでみるのも良いかもしれませんね！

• 株式会社羅針盤 公式ウェブサイト
  https://compasscorp.jp/

• 民泊・無人ホテル運営代行サービス「COMPASS STAY」
  https://www.compassstay.jp/